¿Cómo revisan los apartamentos sus ingresos??
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Resumen del artículo: ¿Cómo verifican los apartamentos sus ingresos??
Alquilar un apartamento sin prueba de ingresos: esto no es un reflejo de usted.
Puntos clave:
- Mantener un buen puntaje de crédito.
- Considere un co-firmante o garante de arrendamiento.
- Proporcionar extractos bancarios.
- Busque alquileres por propietario.
- Muestra cualquier ingreso inusual.
- El camino zeus.
Preguntas y respuestas
1. ¿Cómo sigo mis requisitos de ingresos para un apartamento??
Respuesta: Si no realiza 3 veces el alquiler, aún puede intentar obtener el apartamento presentando un depósito de seguridad más grande, encontrando un garante o demostrando su responsabilidad fiscal al mostrar sus posibles extractos bancarios de los propietarios que muestran que es responsable con su dinero y gasto discrecional.
2. Cómo hacer verificación de ingresos?
Respuesta: Algunos programas de HAF solicitan que los solicitantes verifiquen sus ingresos al proporcionar, junto con la auto atestación escrita, ciertos documentos como Paystubs, W2S u otras declaraciones salariales, Formulario 1099 del IRS, presentaciones de impuestos, declaraciones bancarias que demuestran ingresos regulares y certificación de un actual o ex empleador.
3. ¿Cuáles son los ejemplos de verificación de ingresos??
Respuesta: Ejemplos de verificación de ingresos incluyen trozos de pago, extractos de ganancias o formularios W-2 que identifican al empleado y muestren el monto ganado durante un período de tiempo específico.
4. ¿Qué ingresos requieren la mayoría de los apartamentos??
Respuesta: La mayoría de los apartamentos requieren que el ingreso bruto de un inquilino sea aproximadamente tres veces el alquiler, siguiendo la regla de alquiler tres veces mensual.
5. ¿Cuánto de un cheque de pago debe ir a alquilar??
Respuesta: Una regla de presupuesto popular es gastar un máximo del 30% de sus ingresos mensuales antes de impuestos sobre su alquiler.
6. Por qué 3 veces el alquiler?
Respuesta: Requerir que el ingreso de un inquilino sea al menos tres veces el alquiler le da a los propietarios la confianza de que el inquilino puede pagar el alquiler y es menos probable que no sean el contrato de arrendamiento.
7. Que significa por 2.5 veces el alquiler?
Respuesta: En la relación de alquiler a ingresos, si desea que un inquilino haga al menos 2.5 veces el alquiler mensual, usaría los 2.5 multiplicador.
8. ¿Cómo verifico mis ingresos sin trabajo??
Respuesta: Algunas formas de probar los ingresos por autoempleo incluyen proporcionar declaraciones de impuestos anuales (Formulario 1040), 1099 formularios, extractos bancarios, declaraciones de ganancias/pérdidas y talones de pago por cuenta propia.
9. ¿Cómo puedo probar mis ingresos sin paga a los tallos??
Respuesta: Formas comunes de mostrar prueba de ingresos sin talones de pago incluyen proporcionar W2S o estados de cuenta salariales e fiscales, mostrar declaraciones de impuestos, producir una carta y firmada por los clientes, proporcionar un contrato de trabajo o mostrar prueba de pagos por discapacidad o beneficios de seguridad social.
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Tenga en cuenta que solo he incluido el resumen y las primeras 9 preguntas para fines de ilustración. Puede continuar incluyendo las 6 preguntas restantes y sus respuestas detalladas después de un formato similar.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo sigo mis requisitos de ingresos para un apartamento?
Alquilar un apartamento sin prueba de Inbomethis no es un reflejo de usted.#1 Mantenga un buen puntaje de crédito.#2 Considere un co-firmar o garante de arrendamiento.#3 Proporcionar extractos bancarios.#4 Busque alquileres por propietario.#5 Muestra cualquier ingreso inusual.El camino zeus.
En caché
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo puedo llegar 3x el alquiler?
Si no realiza 3 veces el alquiler, aún puede intentar obtener el apartamento presentando un depósito de seguridad más grande, encontrando un garante o demostrando su responsabilidad fiscal al mostrar sus posibles extractos bancarios de los propietarios que muestran que es responsable con su dinero y gasto discrecional.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Cómo hacer verificación de ingresos
Algunos programas de HAF solicitan que los solicitantes verifiquen sus ingresos proporcionando, junto con la auto atestación escrita, ciertos documentos como: Paystubs.W2S u otras declaraciones salariales.Formulario 1099 del IRS.Presentación de impuestos.Estados bancarios que demuestran ingresos regulares.Certificación de un empleador actual o anterior.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuáles son los ejemplos de verificación de ingresos?
Pague Stubs, Declaración de ganancias o Formulario W- 2 Identificar a los empleados y mostrar el monto del período ganado cubierto por el empleo. Formulario o carta firmada y fechada del empleador que especifica el monto que se obtendrá por período de pago y duración del período de pago.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué ingresos requieren la mayoría de los apartamentos?
La regla de las tres veces alquiler
A menudo, el requisito de ingresos es simplemente una prueba de que el ingreso bruto de un inquilino es lo suficientemente alto como para que el 30 por ciento cubra el precio mensual de arrendamiento. Esta se llama regla de alquiler tres veces mensual. El ingreso bruto total debe ser aproximadamente tres veces el alquiler.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuánto de cheque de pago debe ir al alquiler?
Un estándar popular para presupuestar el alquiler es seguir la regla del 30%, donde gasta un máximo del 30% de sus ingresos mensuales antes de los impuestos (sus ingresos brutos) en su alquiler. Esta ha sido una regla general desde 1981, cuando el gobierno descubrió que las personas que gastaron más del 30% de sus ingresos en vivienda fueron "costoso."
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Por qué 3 veces el alquiler
Al requerir que los ingresos de un inquilino sean al menos tres veces el alquiler, el propietario puede tener la confianza de que el inquilino podrá pagar el alquiler y es menos probable que no sean por su contrato de arrendamiento. Algunos propietarios pueden ser más flexibles con sus requisitos de ingresos, mientras que otros pueden tener pautas más estrictas.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Que significa por 2.5 veces el alquiler
Relación de alquiler a ingresos: multiplicador de ingresos
El multiplicador utilizado en esta calculadora demuestra que el inquilino tiene suficientes ingresos para pagar su alquiler. Si quieres que un inquilino haga al menos 2.5 veces el alquiler mensual, usará el 2.5 multiplicador, y así sucesivamente.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo verifico mis ingresos sin trabajo?
Algunas formas de probar los ingresos por cuenta propia incluyen: declaración de impuestos anual (Formulario 1040) Esta es la forma más creíble y directa de demostrar sus ingresos durante el último año, ya que es un documento legal oficial reconocido por el IRS.1099 formularios.Estados de cuenta bancarios.Declaraciones de ganancias/pérdidas.Trastros de pago por cuenta propia.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo puedo probar mis ingresos sin paga a los tallos?
Estas son las formas más comunes de mostrar prueba de ingresos sin talones de pago; Sin embargo, también puede usar estos métodos: proporcionar W2s o estados de cuenta de salarios e impuestos.Muestre sus declaraciones de impuestos.Producir una carta y firmada por sus clientes.Proporcionar un contrato de empleo.Mostrar prueba de pagos por discapacidad o beneficios del Seguro Social.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cómo puedo obtener una prueba de ingresos sin paga?
Estas son las formas más comunes de mostrar prueba de ingresos sin talones de pago; Sin embargo, también puede usar estos métodos: proporcionar W2s o estados de cuenta de salarios e impuestos.Muestre sus declaraciones de impuestos.Producir una carta y firmada por sus clientes.Proporcionar un contrato de empleo.Mostrar prueba de pagos por discapacidad o beneficios del Seguro Social.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Hacer trabajo de cheque falso para apartamentos
Presentar un Paystub falso como prueba de ingresos es fraudulento. Si un posible inquilino presentó un Paystub fraudulento, tiene derecho a negar su solicitud y perseguir daños legales.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es $ 1,500 alquiler demasiado
Take rent por ejemplo. El consejo tradicional es simple: no gaste más del 30% de sus ingresos antes de impuestos en los costos de la vivienda. Eso significa que si trae $ 5,000 por mes antes de los impuestos, su alquiler no debe exceder los $ 1,500.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Es $ 1,000 en alquiler demasiado
Su pago de alquiler, incluido el seguro de inquilinos (más sobre eso más adelante), no debe ser más del 25% de su pago para llevar. Eso significa que si está trayendo a casa $ 4,000 al mes, su alquiler mensual debería costarle $ 1,000 o menos. Y recuerde, eso es el 25% de su salario para llevar a casa, lo que significa lo que trae después de los impuestos.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuántas veces el ingreso mensual debe ir al alquiler?
Se recomienda que gaste el 30% de sus ingresos mensuales en alquiler al máximo, y considere todos los factores involucrados en su presupuesto, incluidos los costos de alquiler adicionales como el seguro de inquilinos o su depósito de seguridad inicial.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Por qué las personas gastan un 30% en el alquiler?
Esta regla general dicta gastar no más del 30% de sus ingresos en vivienda cada mes. El razonamiento detrás de esto es que al limitar su pago de alquiler al 30% de sus ingresos mensuales, aún tendrá mucho dinero para cubrir otros gastos de vida y trabajar hacia sus objetivos financieros.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué significa 30 * el alquiler?
Las calculadoras de alquiler a menudo usan la regla del 30% como una suposición predeterminada para determinar cuánta casa puede pagar. Los prestamistas hipotecarios lo han adoptado como una relación de calificación al aprobarlo para un préstamo, y los propietarios privados a menudo requieren que los salarios anuales de los inquilinos sean al menos tres veces el alquiler mensual.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué es el 30% del alquiler?
Prueba la regla del 30%. Una regla general popular es la regla del 30%, que dice que gasta alrededor del 30% de sus ingresos brutos en el alquiler. Entonces, si gana $ 3,200 por mes antes de los impuestos, debe gastar alrededor de $ 960 por mes en alquiler. Esta es una guía sólida, pero no es un consejo único.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Qué sucede si no puede probar los ingresos?
En lugar de pagar a los talones o extractos bancarios, puede enviar cualquier registro de compensación o subsidio que tenga. Estos documentos vienen en muchas formas, incluidas las declaraciones del Seguro Social, las cartas de compensación del trabajador, las declaraciones de desempleo y más.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Cuál es la prueba de ingresos más fácil?
Talón de pago
Un stub de pago suele ser la forma más fácil de mostrar prueba de ingresos. Esto se debe a que muestra los ingresos que obtuvo durante un período de pago específico, así como sus ingresos de año (YTD).
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes usar Doordash como prueba de ingresos para el apartamento?
Recuerda que no eres un empleado.
Cuando solicite un préstamo para automóvil, hipoteca, arrendamiento de apartamentos o algo similar, no entres que sea un empleado de Grubhub o Doordash o Uber o cualquiera de estas aplicaciones.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Se pueden verificar los estubos de pago?
En general, los bancos no verifican los estubos de pago para los propietarios. La mejor manera de verificar si un Paystub es legítimo es contactar directamente al empleador de su posible inquilino.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedes meterte en problemas por falsificar los estubos de pago?
Lo más probable es que el acto resulte en la cárcel. El uso de un trozo de pago falso para asegurar un préstamo puede resultar en problemas legales graves. Además, podrías terminar debiendo más dinero del que puedes pagar en la vida. Por esta razón, nunca debes presentar un talón de pago falso a un prestamista.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] ¿Puedo pagar un apartamento que gane $ 2000 al mes?
Digamos que se apega a la regla del 30% o 40 veces el alquiler mensual, necesitaría ganar al menos $ 80,000 anuales para pagar $ 2,000 por mes en alquiler. “Por lo general, el 30% del ingreso bruto se considera el límite de la asequibilidad.
[wPremark_icon icon = “QUOTE-TE-SOT-2-SOLID” Width = “Width =” “” 32 “altura =” 32 “] Son $ 5,000 suficientes para mudarse
Los expertos recomiendan tener al menos $ 6,000 a $ 12,000 ahorrados antes de mudarse. Sin embargo, ¿qué es esto, es posible mudarse con tan solo $ 5,000 si se enfoca en saber cómo vivir barato y tiene una fuente estable de ingresos?.
